Frankreich Immobilien
Die Stadt Cannes ist ein beliebtes Reiseziel an der Côte d'Azur, sowohl wegen ihrer Filmfestivals als auch wegen ihrer zahlreichen internationalen Kongresse und ihrer herrlichen Strände, und zieht jedes Jahr viele Investoren an, die auf der Suche nach einem Wohnsitz oder einer rentablen Investition sind. Entdecken Sie mit einem idyllischen Wohnumfeld, einem ständig steigenden Immobilienwert und einem starken Vermietungspotenzial, warum eine Investition in Cannes immer eine sehr gute Entscheidung ist!
Cannes liegt an der Côte d'Azur in Südfrankreich und ist eine sehr hübsche Küstenstadt, die ein sonniges Klima genießt, das im Sommer heiß und im Winter mild ist. In der Nähe der Berge, der Landschaft und vieler Strände ist Cannes ein ideales Reiseziel für alle, die ein besseres, sanfteres Leben suchen, näher an der Natur.
Die Stadt, sauber und sicher, ist dafür bekannt, ein Mekka des Luxus zu sein, mit High-End-Geschäften und großartigen Gourmet-Restaurants, aber auch Luxushäusern und -wohnungen, über die wir weiter unten sprechen werden!
Im menschlichen Maßstab wird hier alles zu Fuß erledigt: Vom Markt von Forville bis zu den Stränden von Palm Beach können Sie entlang der Croisette schlendern, die von Palmen und frisch renovierten Palästen gesäumt ist!
Es ist eine ideale Stadt für ausländische Investoren: Dank ihrer Lebensqualität, ihres Festivals, der Kongresse und des technologischen Zentrums von Sophia Antipolis bringt die Stadt eine schöne Gemeinschaft von internationalen Einwohnern zusammen! Viele internationale Schulen haben eröffnet, und in dieser besonders eng verbundenen Stadt gibt es bereits ein großes Netzwerk der gegenseitigen Hilfe.
Schließlich ist Cannes dank seines TGV-Bahnhofs (direkt von Paris), seiner Nähe zum Flughafen Nizza und zu Sophia Antipolis eine besonders gut bediente Stadt!
Die Stadt Cannes, eine glamouröse Stadt par excellence, ein wichtiges Touristenziel, gewinnt immer mehr an Wert: Die Immobilienpreise steigen seit mehreren Jahrzehnten. Auch im Jahr 2024 sinken die Preise in Cannes trotz der Immobilienkrise in Frankreich nicht. Im schlimmsten Fall stabilisieren sie sich! Trotz steigender Preise und eines ungünstigen Immobilienumfelds hat die Stadt noch nie eine Krise erlebt: Kaufen in Cannes ist eine sichere Sache!
Es ist bekannt, dass Cannes eine sehr touristische Stadt ist: Cannes liegt direkt am Meer, mit feinen Sandstränden direkt in der Stadt, und zieht jedes Jahr Hunderttausende von Touristen an! Und vor allem wohlhabende Touristen, die kommen, um die Infrastruktur und die Luxusgeschäfte zu nutzen. Saisonale Vermietungen sind daher sehr vorteilhaft und ermöglichen es Ihnen, sehr gute Renditen zu erzielen.
Aber die Stadt basiert nicht nur auf ihrem sommerlichen Wohlstand: Cannes ist in der Tat sehr berühmt für die Ausrichtung internationaler Kongresse! Die Stadt zieht das ganze Jahr über Menschen an, Sommer wie Winter.
Cannes ist nicht nur für Kurzzeitvermietungen interessant: Nur einen Steinwurf von Sophia Antipolis entfernt, zieht die Stadt immer mehr Tech-Arbeiter an, die in der Stadt leben möchten.
Wenn Sie in Cannes investieren möchten, sind La Banane oder La Croisette ausgezeichnete Viertel: hyperzentral, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Strände, Restaurants, Festlichkeiten, diese Viertel werden nie die Nachfrage verlieren und nur an Wert gewinnen!
Mit der Komplettsanierung (für mehr als 200 Millionen Euro!) seines historischen Casinos wird auch der ohnehin schon sehr begehrte Stadtteil Palm Beach einen Aufwertungsboom erleben. Auf einer Halbinsel am Ende der Croisette gelegen, ist dieses sehr privilegierte Viertel, abseits der Sommermassen, bekannt für seine prestigeträchtigen Immobilien, ruhigen Plätze und vielen Strände.
Wenn man an Cannes denkt, denkt man schnell an große Penthäuser mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Cannes hat jedoch ein ziemlich diversifiziertes Immobilienangebot! Mit einem Quadratmeter, der immer hoch ist, bietet die Stadt viele Möglichkeiten, die von der modernen Villa mit Swimmingpool in den Höhen der Stadt bis zur 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des historischen Zentrums reichen. Es gibt alte Immobilien, wie prestigeträchtige Wohnungen oder sogar englische Villen aus dem neunzehnten Jahrhundert, und neue Immobilien in der ganzen Stadt.
Um den Mietdruck in bestimmten Regionen zu verringern, hat die Regierung in Frankreich mehrere Steuersenkungsprogramme für langfristige Mieter eingeführt. Wenn Sie eine alte Immobilie kaufen, informieren Sie sich über das Programm zum Schutz des Kulturerbes in der Normandie. Wenn Sie in eine neue Immobilie investieren, dann wenden Sie sich an das Pinel-Programm!
Die Investition in Cannes im Jahr 2024 stellt angesichts der Lebensqualität, des Potenzials für die Immobilienbewertung und des dynamischen Mietmarktes eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Die anhaltende Attraktivität der Stadt für nationale und internationale Investoren macht den Markt wettbewerbsfähig. Schnelles Handeln ist daher unerlässlich für diejenigen, die die Vorteile dieser sicheren und rentablen Immobilieninvestition nutzen möchten.
